4 Rue Graham Bell, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Graham Bell, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 7.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Graham Bell, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 129 mètres
- - Pessac à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 270 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 366 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2762 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Graham Bell
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Graham Bell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Graham Bell dans son marché local
Prix du 4 Rue Graham Bell par rapport à la voie
Sur Rue Graham Bell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 4 Rue Graham Bell se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Graham Bell par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Graham Bell se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Graham Bell
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Graham Bell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Graham Bell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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