1 Rue Henri Dunant, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1 bis et de 1.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 1 Rue Henri Dunant, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 38 parkings - 1577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0451 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 79 mètres
- - Pessac à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 288 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 595 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 1 Rue Henri Dunant se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Dunant se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
