1 Rue Henri Dunant, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 470 € à 3 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Henri Dunant, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 25.01 % à celui du n°1 bis et de 5.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 1 Rue Henri Dunant, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 38 parkings - 1577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0451 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desbats à 79 mètres
- Pessac à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 288 mètres
- Collège Gérard Philipe à 595 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 288 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 179 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 85 mètres

Ventes au 1 Rue Henri Dunant

Les 0 ventes au 1 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 1 Rue Henri Dunant se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Dunant se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et 17.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sable, 33600 Pessac(3,583 €)

Rue Louis Armand, 33600 Pessac(3,074 €)

Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac(3,227 €)

Avenue de Brivazac, 33600 Pessac(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.