34 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Herman Lemoine, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°29 et de 15.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 87 mètres
- - Pessac à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1220 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 339 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 336 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Herman Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Herman Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Herman Lemoine dans son marché local
Prix du 34 Rue Herman Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Herman Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 34 Rue Herman Lemoine se situe 23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Herman Lemoine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Herman Lemoine se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Pessac et 17.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
