4 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 204 mètres
- - Pessac Alouette à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2412 mètres
- - Collège Alouette à 1256 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1809 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 4 Rue Jules Siegfried se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Siegfried par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Siegfried se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Pessac et -8.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Siegfried
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Siegfried apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jules Siegfried
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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