2 Rue Léo Ferré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Ferré, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 44.39 % à celui du n°4 et de 44.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 355 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Léo Ferré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fac Sciences-Droit à dominante résidentielle.
9 niveaux - 355 logements - 9384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0172 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bardanac à 212 mètres
- - Pessac à 2111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 469 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1172 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3493 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1001 mètres
Ventes au 2 Rue Léo Ferré
Les 4 ventes au 2 Rue Léo Ferré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Rue Léo Ferré se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Ferré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léo Ferré se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Pessac et 36.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léo Ferré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léo Ferré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Léo Ferré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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