7 Passage des Arceaux, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Arceaux, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Passage des Arceaux, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2325 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 357 mètres
- - Saint-Loubès à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 90 mètres
Ventes au 7 Passage des Arceaux
Une vente a été recensée au 7 Passage des Arceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Arceaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Arceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Arceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Arceaux dans son marché local
Prix du 7 Passage des Arceaux par rapport à la voie
Sur Passage des Arceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 7 Passage des Arceaux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Arceaux par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Arceaux se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -15.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
