20 Avenue de Breuil, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Breuil, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 1.62 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue de Breuil, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Kastler à 96 mètres
- - Talence Médoquine à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 210 mètres
- - Collège Victor Louis à 414 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 208 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Breuil dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Breuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 20 Avenue de Breuil se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Breuil par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Breuil se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de Breuil
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de Breuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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