61 Avenue de Breuil, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 61 Avenue de Breuil, 33400 Talence, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

À propos du 61 Avenue de Breuil, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Kastler à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 135 mètres
- Collège Victor Louis à 583 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 338 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 138 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 678 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 492 mètres

Ventes au 61 Avenue de Breuil

Une vente a été recensée au 61 Avenue de Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2022

214 000 €(8 560 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

61 Avenue de Breuil, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général André, 33400 Talence(3,615 €)

Cours de la Libération, 33400 Talence(3,815 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence(4,038 €)

Avenue de l'Université, 33400 Talence(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 61 Avenue de Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.