14 Avenue de l'Université, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue de l'Université, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combattants-Bijou.
- 16467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Kastler à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 110 mètres
- - Collège Victor Louis à 513 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 115 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 346 mètres
Ventes au 14 Avenue de l'Université
Les 0 ventes au 14 Avenue de l'Université constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l'Université dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l'Université par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 14 Avenue de l'Université se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l'Université par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de l'Université se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Talence et 36.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue de l'Université
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue de l'Université
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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