6 Avenue de la Gare, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue de la Gare, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 133 mètres
- - Talence Médoquine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1125 mètres
- - Collège Henri Brisson à 650 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1355 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1779 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 379 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Gare se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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