35 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 9.54 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Georges Lasserre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 252 mètres
- - Talence Médoquine à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 255 mètres
- - Collège Victor Louis à 672 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 479 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Lasserre dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Lasserre par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 35 Avenue Georges Lasserre se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Lasserre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Lasserre se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Talence et 8.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Georges Lasserre
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Georges Lasserre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Georges Lasserre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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