25 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°23 et de 6.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 25 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 29 parkings - 1269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 203 mètres
- - Talence Médoquine à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 492 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 507 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 25 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 25 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Talence et 0.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
