40 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Paul Bert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 353 mètres
- - Talence Médoquine à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1276 mètres
- - Collège Henri Brisson à 184 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1276 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1933 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 679 mètres
Ventes au 40 Avenue Paul Bert
Une vente a été recensée au 40 Avenue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 40 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 40 Avenue Paul Bert se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Paul Bert se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Paul Bert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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