15 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 162 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 15 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Margaut à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peydavant à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 450 mètres
- Collège Victor Louis à 599 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 494 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 383 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 266 mètres

Ventes au 15 Avenue Paul Lapie

Les 0 ventes au 15 Avenue Paul Lapie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Paul Lapie dans son marché local

Prix du 15 Avenue Paul Lapie par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 15 Avenue Paul Lapie se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Paul Lapie se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Bordas, 33400 Talence(3,995 €)

Rue du Général Margueritte, 33400 Talence(4,075 €)

Rue Peydavant, 33400 Talence(4,247 €)

Rue de Tremeuge, 33400 Talence(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Paul Lapie

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Paul Lapie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.