31 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Paul Lapie, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°33.
À propos du 31 Avenue Paul Lapie, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 413 mètres
- - Collège Victor Louis à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 414 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 517 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 92 mètres
Ventes au 31 Avenue Paul Lapie
Une vente a été recensée au 31 Avenue Paul Lapie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Paul Lapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Paul Lapie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Lapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Lapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Paul Lapie dans son marché local
Prix du 31 Avenue Paul Lapie par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lapie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 31 Avenue Paul Lapie se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Paul Lapie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Paul Lapie se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Talence et 94.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
