8 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 36.43 % à celui du n°23 et de 1.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Sainte Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 131 mètres
- - Talence Médoquine à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 795 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 405 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 410 mètres
Ventes au 8 Avenue Sainte Marie
Une vente a été recensée au 8 Avenue Sainte Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 8 Avenue Sainte Marie se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Sainte Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Sainte Marie se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Talence et 46.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Sainte Marie
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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