3 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Leysotte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°5 et de 0.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 699 mètres
- - Talence Médoquine à 2505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1313 mètres
- - Collège Victor Louis à 1686 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1671 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1324 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1312 mètres
Ventes au 3 Chemin de Leysotte
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Leysotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Leysotte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Leysotte par rapport à la voie
Sur Chemin de Leysotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 3 Chemin de Leysotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Leysotte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Leysotte se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Leysotte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Leysotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin de Leysotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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