338 Cours de la Libération, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 266 € à 4 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 338 Cours de la Libération, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°336 bis et de 26.78 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 338 Cours de la Libération, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 13 parkings - 712 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 60 mètres
- Talence Médoquine à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 327 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 155 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1038 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 231 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 155 mètres

Ventes au 338 Cours de la Libération

Les 0 ventes au 338 Cours de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 338 Cours de la Libération dans son marché local

Prix du 338 Cours de la Libération par rapport à la voie

Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 338 Cours de la Libération se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 338 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 338 Cours de la Libération se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marly, 33400 Talence(2,978 €)

Résidence Santillane, 33400 Talence(4,172 €)

Rue Marivaux, 33400 Talence(3,001 €)

Avenue de l'Université, 33400 Talence(4,984 €)

Biens en vente à proximité du 338 Cours de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 338 Cours de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.