340 Cours de la Libération, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 340 Cours de la Libération, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 22.74 % à celui du n°338 et de 22.76 % à celui du n°336.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 340 Cours de la Libération, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 13 parkings - 712 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 65 mètres
- - Talence Médoquine à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 157 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 157 mètres
Ventes au 340 Cours de la Libération
Les 7 ventes au 340 Cours de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 340 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 340 Cours de la Libération se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 340 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Cours de la Libération se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Talence et 90.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
