10 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Joseph Delord, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², supérieur de 23.39 % à celui du n°8 et du 25.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 944 mètres
- - Collège Henri Brisson à 906 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 666 mètres
Ventes au 10 Impasse Joseph Delord
Une vente a été recensée au 10 Impasse Joseph Delord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Joseph Delord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Joseph Delord, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Joseph Delord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Joseph Delord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Joseph Delord dans son marché local
Prix du 10 Impasse Joseph Delord par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Delord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 10 Impasse Joseph Delord se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Joseph Delord par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Joseph Delord se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Talence et 166.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
