8 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Joseph Delord, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°10 et de 5.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 941 mètres
- - Collège Henri Brisson à 913 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Joseph Delord
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Joseph Delord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Joseph Delord dans son marché local
Prix du 8 Impasse Joseph Delord par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Delord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 8 Impasse Joseph Delord se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Joseph Delord par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Joseph Delord se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
