8 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 60 mètres
- - Talence Médoquine à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 941 mètres
- - Collège Henri Brisson à 913 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Joseph Delord
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Joseph Delord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Joseph Delord dans son marché local
Prix du 8 Impasse Joseph Delord par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Delord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 8 Impasse Joseph Delord se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Joseph Delord par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Joseph Delord se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Joseph Delord
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Joseph Delord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Joseph Delord
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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