4 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Joseph Delord, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 933 mètres
- - Collège Henri Brisson à 927 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Joseph Delord
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Joseph Delord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Joseph Delord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Joseph Delord, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Joseph Delord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Joseph Delord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Joseph Delord dans son marché local
Prix du 4 Impasse Joseph Delord par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Delord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 4 Impasse Joseph Delord se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Joseph Delord par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Joseph Delord se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 143.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
