11 Impasse Peybouquey, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Peybouquey, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Impasse Peybouquey, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 428 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 145 mètres
- - Talence Médoquine à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 996 mètres
- - Collège Henri Brisson à 756 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Peybouquey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Peybouquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Peybouquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Peybouquey, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Peybouquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Peybouquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Peybouquey dans son marché local
Prix du 11 Impasse Peybouquey par rapport à la voie
Sur Impasse Peybouquey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 11 Impasse Peybouquey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Peybouquey par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Peybouquey se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talence et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
