9 Résidence Crespy II, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Crespy II, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Résidence Crespy II, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 3053 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 126 mètres
- - Talence Médoquine à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 354 mètres
- - Collège Victor Louis à 759 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 594 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence Crespy II
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence Crespy II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Crespy II dans son marché local
Prix du 9 Résidence Crespy II par rapport à la voie
Sur Résidence Crespy II, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 9 Résidence Crespy II se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Crespy II par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence Crespy II se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Résidence Crespy II
Les biens actuellement en vente autour du 9 Résidence Crespy II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Résidence Crespy II
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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