28 Résidence Santillane, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Résidence Santillane, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Résidence Santillane, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 2093 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 175 mètres
- - Talence Médoquine à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 184 mètres
- - Collège Victor Louis à 588 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 350 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Résidence Santillane
Aucune vente n'a été recensée au 28 Résidence Santillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Résidence Santillane dans son marché local
Prix du 28 Résidence Santillane par rapport à la voie
Sur Résidence Santillane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 28 Résidence Santillane se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Résidence Santillane par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Résidence Santillane se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 4.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Résidence Santillane
Les biens actuellement en vente autour du 28 Résidence Santillane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Résidence Santillane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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