3 Résidence Santillane, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Santillane, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Résidence Santillane, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 86 parkings - 4282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 179 mètres
- - Talence Médoquine à 1607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 258 mètres
- - Collège Victor Louis à 548 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 341 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Santillane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Santillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Santillane dans son marché local
Prix du 3 Résidence Santillane par rapport à la voie
Sur Résidence Santillane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 3 Résidence Santillane se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Santillane par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence Santillane se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Talence et 4.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Résidence Santillane
Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence Santillane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Résidence Santillane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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