6 Rond-point Crespy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rond-point Crespy, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 6 Rond-point Crespy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 136 mètres
- - Talence Médoquine à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 309 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 757 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 842 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rond-point Crespy
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rond-point Crespy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rond-point Crespy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rond-point Crespy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rond-point Crespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rond-point Crespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rond-point Crespy dans son marché local
Prix du 6 Rond-point Crespy par rapport à la voie
Sur Rond-point Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 6 Rond-point Crespy se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rond-point Crespy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rond-point Crespy se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Talence et 100.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
