6 Rond-point Crespy, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €
de 2 898 € à 5 222 €
Indice de confiance1 / 5

Le 6 Rond-point Crespy, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 6 Rond-point Crespy, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Peixotto à 340 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Résidence Crespy à 136 mètres
  • - Talence Médoquine à 1589 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 309 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 757 mètres
  • - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 309 mètres
  • - Lycée polyvalent Victor Louis à 842 mètres
  • - Ecole maternelle Georges Lasserre à 372 mètres
  • - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rond-point Crespy

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rond-point Crespy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rond-point Crespy(4 194€)
88 Rue Peydavant(4 204€)
1 Rue Descartes(4 273€)
2 Rue Descartes(4 273€)
86 Rue Peydavant(4 489€)
102 Rue Frédéric Sevene(4 091€)
104 Rue Frédéric Sevene(4 102€)
3 Rue Descartes(4 276€)

Prix du 6 Rond-point Crespy dans son marché local

Prix du 6 Rond-point Crespy par rapport à la voie

Sur Rond-point Crespy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 6 Rond-point Crespy se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rond-point Crespy par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rond-point Crespy se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rond-point Crespy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rond-point Crespy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Talence-Appartement T4-Terrasse-Parking libre .

81 m²

199 800 €

TALENCE, 33400

TALENCE-Bagatelle Appartement T4,de 76 m2-Balcon-Parking

80 m²

262 372 €

TALENCE, 33400

90 m²

320 000 €

Talence, 33400

Appartement Talence 4 pièce(s) 81 m2-Terrasse-Parking

80 m²

189 000 €

TALENCE, 33400

Talence -Appartement T3 Bis-Terrasse-Parking libre

80 m²

179 500 €

TALENCE, 33400

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rond-point Crespy

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talence 33400

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