8 Rue Avison, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Avison, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir Lavardens à 45 mètres
- - Talence Médoquine à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1118 mètres
- - Collège Henri Brisson à 878 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Avison
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Avison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Avison dans son marché local
Prix du 8 Rue Avison par rapport à la voie
Sur Rue Avison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 8 Rue Avison se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Avison par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Avison se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Talence et 9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Avison
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Avison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Avison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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