1 Rue Avison, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Avison, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Avison, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir Lavardens à 54 mètres
- - Talence Médoquine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1111 mètres
- - Collège Henri Brisson à 885 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1314 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1771 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Avison
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Avison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Avison dans son marché local
Prix du 1 Rue Avison par rapport à la voie
Sur Rue Avison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 1 Rue Avison se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Avison par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Avison se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Talence et 8.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Avison
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Avison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Avison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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