6 Rue Bahus, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bahus, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 11.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Bahus, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 210 mètres
- - Talence Médoquine à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 790 mètres
- - Collège Henri Brisson à 558 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1592 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Bahus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bahus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bahus dans son marché local
Prix du 6 Rue Bahus par rapport à la voie
Sur Rue Bahus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 6 Rue Bahus se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bahus par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bahus se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Bahus
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Bahus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Bahus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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