17 Rue Bayard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°19 et de 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Bayard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1176 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1157 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 17 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 17 Rue Bayard se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bayard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bayard se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Talence et 92.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
