29 Rue Bayard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Bayard, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°34 et de 2.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Bayard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 649 mètres
- - Talence Médoquine à 2507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1233 mètres
- - Collège Victor Louis à 1348 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1220 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 29 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 29 Rue Bayard se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Bayard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Bayard se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Bayard
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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