7 Rue Bayard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bayard, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Bayard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 639 mètres
- - Talence Médoquine à 2386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1113 mètres
- - Collège Victor Louis à 1278 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1105 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 7 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 7 Rue Bayard se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bayard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bayard se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Bayard
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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