9 Rue Berthome, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berthome, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Berthome, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 198 mètres
- - Talence Médoquine à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1198 mètres
- - Collège Henri Brisson à 506 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1999 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Berthome
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Berthome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berthome dans son marché local
Prix du 9 Rue Berthome par rapport à la voie
Sur Rue Berthome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 9 Rue Berthome se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berthome par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Berthome se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Talence et 16.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Berthome
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Berthome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Berthome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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