53 Rue Blumerel, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Blumerel, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°55 et de 3.45 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Blumerel, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 120 mètres
- - Talence Médoquine à 2062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 766 mètres
- - Collège Victor Louis à 765 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 767 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 680 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Blumerel
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Blumerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Blumerel dans son marché local
Prix du 53 Rue Blumerel par rapport à la voie
Sur Rue Blumerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 53 Rue Blumerel se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Blumerel par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Blumerel se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Blumerel
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Blumerel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Blumerel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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