47 Rue Blumerel, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Blumerel, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°49 et de 5.53 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Blumerel, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 159 mètres
- - Talence Médoquine à 2060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 777 mètres
- - Collège Victor Louis à 804 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 799 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 685 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Blumerel
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Blumerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Blumerel dans son marché local
Prix du 47 Rue Blumerel par rapport à la voie
Sur Rue Blumerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 47 Rue Blumerel se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Blumerel par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Blumerel se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Blumerel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Blumerel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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