63 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°59 et de 7 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
- 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 672 mètres
- - Talence Médoquine à 2314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1105 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1505 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 63 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 63 Rue Bontemps se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Bontemps se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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