19 Rue Clément Thomas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Rue Clément Thomas, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21.
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À propos du 19 Rue Clément Thomas, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 803 mètres
- - Collège Victor Louis à 1049 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 784 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 670 mètres
Ventes au 19 Rue Clément Thomas
Les 12 ventes au 19 Rue Clément Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Clément Thomas dans son marché local
Prix du 19 Rue Clément Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Clément Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 19 Rue Clément Thomas se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Clément Thomas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Clément Thomas se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Clément Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Clément Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Clément Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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