21 Rue Clément Thomas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clément Thomas, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Clément Thomas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 32 parkings - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 411 mètres
- - Talence Médoquine à 2146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 861 mètres
- - Collège Victor Louis à 1056 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 836 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 680 mètres
Ventes au 21 Rue Clément Thomas
Une vente a été recensée au 21 Rue Clément Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clément Thomas dans son marché local
Prix du 21 Rue Clément Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Clément Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 21 Rue Clément Thomas se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clément Thomas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Clément Thomas se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 1.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Clément Thomas
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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