16 Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°18 et du 17.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 323 mètres
- - Talence Médoquine à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 128 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 633 mètres
Ventes au 16 Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Passerelle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 16 Rue de la Passerelle se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Passerelle par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Passerelle se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Talence et 99.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
