18 Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue de la Passerelle, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 320 mètres
- - Talence Médoquine à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 132 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 639 mètres
Ventes au 18 Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 18 Rue de la Passerelle se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Passerelle par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Passerelle se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
