106 Rue de Megret, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de Megret, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°104 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 Rue de Megret, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 88 mètres
- - Talence Médoquine à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 325 mètres
- - Collège Victor Louis à 175 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 650 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 214 mètres
Ventes au 106 Rue de Megret
Une vente a été recensée au 106 Rue de Megret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de Megret dans son marché local
Prix du 106 Rue de Megret par rapport à la voie
Sur Rue de Megret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 106 Rue de Megret se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de Megret par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue de Megret se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 106 Rue de Megret
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Rue de Megret
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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