2 Rue de Peybouquey, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Peybouquey, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 2 Rue de Peybouquey, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac - Réservoirs Lavardens à 114 mètres
- - Talence Médoquine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1064 mètres
- - Collège Henri Brisson à 731 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Peybouquey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Peybouquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Peybouquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Peybouquey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Peybouquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Peybouquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Peybouquey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Peybouquey par rapport à la voie
Sur Rue de Peybouquey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 2 Rue de Peybouquey se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Peybouquey par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Peybouquey se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Talence et 145.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
