1 Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 783 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 13 parkings - 712 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 74 mètres
- - Talence Médoquine à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 307 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 178 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 1 Rue de Suzon se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Suzon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Suzon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de Suzon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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