158 Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 68.93 % à celui du n°159 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 158 Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 17 mètres
- - Talence Médoquine à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 674 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 846 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue de Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 158 Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 158 Rue de Suzon se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue de Suzon se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 16.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 158 Rue de Suzon
Les biens actuellement en vente autour du 158 Rue de Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 158 Rue de Suzon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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