158 Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de Suzon, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 43.63 % à celui du n°159 et de 0.44 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 158 Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 674 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 846 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 674 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue de Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 158 Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 158 Rue de Suzon se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue de Suzon se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Talence et 37.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
