39 Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°40 et de 9.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 52 mètres
- - Talence Médoquine à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 365 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 39 Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 39 Rue de Suzon se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Suzon se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Suzon
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Suzon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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