56 bis Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue de Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 27.57 % à celui du n°59 et de 8.92 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 bis Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 46 mètres
- - Talence Médoquine à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 288 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 463 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue de Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 56 bis Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 56 bis Rue de Suzon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue de Suzon se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 8.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 bis Rue de Suzon
Les biens actuellement en vente autour du 56 bis Rue de Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 bis Rue de Suzon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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