56 bis Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue de Suzon, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°59 et de 6.96 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 56 bis Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 46 mètres
- - Talence Médoquine à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 288 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 463 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue de Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 56 bis Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 56 bis Rue de Suzon se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue de Suzon se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Talence et 45.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
