59 Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 21.61 % à celui du n°56 bis et de 30.18 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 33 parkings - 1494 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 58 mètres
- - Talence Médoquine à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 307 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 471 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 90 mètres
Ventes au 59 Rue de Suzon
Les 18 ventes au 59 Rue de Suzon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 59 Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 59 Rue de Suzon se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de Suzon se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Talence et 14.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Rue de Suzon
Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue de Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Rue de Suzon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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