58 Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Suzon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 43.23 % à celui du n°59 et de 12.27 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 77 mètres
- - Talence Médoquine à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 315 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 490 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 109 mètres
Ventes au 58 Rue de Suzon
Les 3 ventes au 58 Rue de Suzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 58 Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 58 Rue de Suzon se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Suzon se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue de Suzon
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de Suzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue de Suzon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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