58 Rue de Suzon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Suzon, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 36.24 % à celui du n°59 et de 12.3 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 58 Rue de Suzon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 77 mètres
- - Talence Médoquine à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 315 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 490 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 109 mètres
Ventes au 58 Rue de Suzon
Les 3 ventes au 58 Rue de Suzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Suzon dans son marché local
Prix du 58 Rue de Suzon par rapport à la voie
Sur Rue de Suzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 58 Rue de Suzon se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Suzon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Suzon se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Talence et 62.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
