24 Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Tremeuge, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 24 Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 396 mètres
- - Collège Victor Louis à 507 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 396 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 391 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 212 mètres
Ventes au 24 Rue de Tremeuge
Une vente a été recensée au 24 Rue de Tremeuge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Tremeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Tremeuge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Tremeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Tremeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Tremeuge dans son marché local
Prix du 24 Rue de Tremeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Tremeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 24 Rue de Tremeuge se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Tremeuge par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Tremeuge se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Talence et 125.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
